基隆市七堵區綠葉街107巷45號
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 10.8 萬/坪 × 73.87 坪
權狀坪數73.87 坪
主建物54.14 坪
公設比10.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 73.87 坪
└ 主建物 54.14 坪
└ 公設等 19.73 坪
土地持分 36.28 坪
0 坪73.87 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 385 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
綠葉街中位 15.9
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比綠葉街中位 低 32%比七堵區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。