基隆市安樂區基金ㄧ路154之2號8F/12F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 8.7 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
主建物23.27 坪
公設比24.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 12.92 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪36.19 坪
土地坐落 新會段 72 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
基金ㄧ路中位 8.7
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比基金ㄧ路中位 高 0%比安樂區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。