基隆市七堵區東新街73巷62弄11號
2019-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 19.4 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物24.69 坪
公設比6.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 24.69 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 明德段 13-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
東新街中位 17.7
七堵區 2019 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比東新街中位 高 10%比七堵區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+29%
2026 年推估775 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。