基隆市安樂區武崙街149號6F/7F
2017-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 641 萬 21.8 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05 坪
主建物15.38 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.05 坪
└ 主建物 15.38 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪33.05 坪
土地坐落 武嶺段 569 地號
價格拆解
成交總價641 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價601 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.7
武崙街中位 28.3
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比武崙街中位 低 23%比安樂區 2017 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）481 萬
每月月付18,013 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（40 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2019-12-16 3F/7F 2房1廳1衛 · 38.47 坪 17.4 萬/坪總 670 萬 2019-03-17 7F/7F 2房2廳1衛 · 38.47 坪 22.9 萬/坪總 722 萬 2019-01-14 5F/7F 2房1廳1衛 · 38.47 坪 21.7 萬/坪總 690 萬 2018-07-21 2F/7F 2房1廳1衛 · 38.47 坪 22 萬/坪總 688 萬 2018-03-24 1F/7F 2房1廳1衛 · 34.5 坪 25.8 萬/坪總 700 萬 2017-09-24 3F/7F 2房1廳1衛 · 38.47 坪 20.9 萬/坪總 658 萬 2017-07-22 4F/7F 2房1廳1衛 · 38.47 坪 21.2 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。