基隆市中山區文化路201號
2022-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 27.9 萬/坪 × 47.3 坪
權狀坪數47.3 坪
主建物44.14 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 47.3 坪
└ 主建物 44.14 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪47.3 坪
土地坐落 德育段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 12.3
文化路中位 10.1
中山區 2022 年中位 29.6
比本棟中位 高 127%比文化路中位 高 176%比中山區 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,320 萬
-18%
2026 年推估1,082 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：騎樓上方加蓋/主建物內含公設梯間夾層；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。