基隆市安樂區麥金路173之3號7F/12F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13.8 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物23.83 坪
公設比23.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 麥金段 535 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 15.5
麥金路中位 21
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 11%比麥金路中位 低 34%比安樂區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。