基隆市七堵區綠葉街63巷7號7F/8F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.4 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物15.54 坪
公設比49.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 19.14 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪34.68 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 110 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 15.9
綠葉街中位 15.9
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 35%比綠葉街中位 低 35%比七堵區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.本買賣 土地增值 稅33522元由買方負擔。2.山坡地保育區/丙種建築用地
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。