基隆市安樂區麥金路143之1號1F/13F
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 19.3 萬/坪 × 29.3 坪
權狀坪數29.3 坪
主建物17.59 坪
公設比32.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.3 坪
└ 主建物 17.59 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 14.35 坪
0 坪29.3 坪
土地坐落 麥金段 535-5 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.5
麥金路中位 21
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 1%比麥金路中位 低 8%比安樂區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。