基隆市中正區中正路640巷25之4號5F/5F
2016-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 9.7 萬/坪 × 23.62 坪
權狀坪數23.62 坪
主建物20.74 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.62 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪23.62 坪
土地坐落 港濱段 818-5 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 4.8
中正路中位 14.5
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 102%比中正路中位 低 33%比中正區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。