基隆市七堵區泰和街15號
2020-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 14.9 萬/坪 × 71.98 坪
權狀坪數71.98 坪
主建物59.98 坪
公設比12.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 71.98 坪
└ 主建物 59.98 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 26.33 坪
0 坪71.98 坪
土地坐落 草濫段拔西猴小段 55 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 16.3
泰和街中位 17.9
七堵區 2020 年中位 19.2
比本棟中位 低 9%比泰和街中位 低 17%比七堵區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,070 萬
+30%
2026 年推估1,386 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。