基隆市中正區新豐街162巷142號4F/9F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 621 萬 16 萬/坪 × 43.56 坪
權狀坪數43.56 坪
主建物18.46 坪
公設比34.7%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 43.56 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 25.1 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪43.56 坪
土地坐落 調和段 1382-21 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價621 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價526 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.6
新豐街中位 14.6
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 低 9%比新豐街中位 高 10%比中正區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-12 7F/9F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 25.7 萬/坪總 918 萬 2023-09-27 1F/9F 2房1廳1衛 · 37.16 坪 21.2 萬/坪總 788 萬 2022-03-12 1F/9F 2房2廳1衛 · 37.16 坪 14.8 萬/坪總 550 萬 2018-01-31 3F/9F 2房2廳1衛 · 37.14 坪 18.6 萬/坪總 622 萬 2017-10-27 8F/9F 2房2廳1衛 · 38.26 坪 18.1 萬/坪總 628 萬 2017-09-30 6F/9F 2房2廳1衛 · 38.26 坪 17.6 萬/坪總 641 萬 2017-09-30 5F/9F 2房2廳1衛 · 38.26 坪 17.4 萬/坪總 624 萬 2017-09-27 7F/9F 2房2廳1衛 · 38.26 坪 17.7 萬/坪總 644 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。