基隆市信義區東信路236巷50號2F/7F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 13.9 萬/坪 × 62.33 坪
權狀坪數62.33 坪
主建物32.9 坪
公設比35.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.33 坪
└ 主建物 32.9 坪
└ 公設等 29.43 坪
土地持分 15.24 坪
0 坪62.33 坪
土地坐落 福祿段 499-13 地號
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價780 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 17.4
東信路中位 14.2
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 20%比東信路中位 低 2%比信義區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-08-21 1F/7F 4房2廳2衛 · 63.16 坪 19.9 萬/坪總 1,258 萬 2021-09-16 3F/7F 4房2廳2衛 · 62.33 坪 19.3 萬/坪總 1,200 萬 2020-08-27 7F/7F 4房2廳2衛 · 62.33 坪 17.7 萬/坪總 1,100 萬 2013-07-05 7F/7F 4房2廳2衛 · 62.33 坪 13.9 萬/坪總 862 萬 2013-05-06 6F/7F 4房2廳2衛 · 62.33 坪 14.3 萬/坪總 888 萬 2013-04-29 3F/7F 4房2廳2衛 · 62.33 坪 17.4 萬/坪總 1,073 萬 2012-11-12 4F/7F 4房2廳2衛 · 62.33 坪 14.2 萬/坪總 900 萬 2012-08-20 1F/7F 4房2廳2衛 · 63.16 坪 18.5 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。