基隆市信義區東明路21號3F/9F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.3 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物31.31 坪
公設比11.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 31.31 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 東明段 63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 21.3
東明路中位 14.2
信義區 2015 年中位 14.6
比本棟中位 低 38%比東明路中位 低 6%比信義區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。