基隆市仁愛區南榮路151巷98號2F/2F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 19.3 萬/坪 × 16.46 坪
權狀坪數16.46 坪
主建物14.52 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 16.46 坪
└ 主建物 14.52 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪16.46 坪
土地坐落 南新段 387-12 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
南榮路中位 13.6
仁愛區 2026 年中位 23
比本棟中位 高 0%比南榮路中位 高 42%比仁愛區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。