基隆市仁愛區龍安街79號3F/4F
2017-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 11 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物23.26 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 3.97 坪
0 坪27.23 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
龍安街中位 17
仁愛區 2017 年中位 16.7
比龍安街中位 低 35%比仁愛區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件於106年1月10日訂立買賣契約書，約定109年7月31日辦理所有權移轉登記親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。