基隆市信義區東信路3巷91號
2022-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 15.8 萬/坪 × 39.67 坪
權狀坪數39.67 坪
主建物39.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.67 坪
└ 主建物 39.67 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪39.67 坪
土地坐落 光明段 688 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
東信路中位 14.2
信義區 2022 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比東信路中位 高 11%比信義區 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交626 萬
+13%
2026 年推估708 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為台灣自來水股份有限公司標售案。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。