基隆市信義區東信路236巷22號6F/7F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 14.3 萬/坪 × 44.73 坪
權狀坪數44.73 坪
主建物22.67 坪
公設比37.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.73 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 22.06 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪44.73 坪
土地坐落 福祿段 499-13 地號
價格拆解
成交總價650 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價555 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.5
東信路中位 14.2
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 8%比東信路中位 高 1%比信義區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-09-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 16.8 萬/坪總 650 萬 2019-11-27 1F/7F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 18.4 萬/坪總 850 萬 2013-08-22 1F/7F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 18.3 萬/坪總 815 萬 2013-06-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 14.8 萬/坪總 575 萬 2013-06-06 3F/7F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 17.8 萬/坪總 692 萬 2013-05-28 4F/7F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 14.4 萬/坪總 560 萬 2013-02-25 5F/7F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 14.2 萬/坪總 650 萬 2012-08-20 2F/7F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 15.5 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。