基隆市中正區中正路760巷16之3號4F/4F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 156 萬 11.7 萬/坪 × 13.37 坪
權狀坪數13.37 坪
主建物11.59 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 13.37 坪
└ 主建物 11.59 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪13.37 坪
土地坐落 港濱段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.6
中正路中位 14.5
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 7%比中正路中位 低 19%比中正區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）125 萬
每月月付4,676 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。