基隆市仁愛區南榮路393巷28之3號4F/4F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 12.1 萬/坪 × 22.29 坪
權狀坪數22.29 坪
主建物22.29 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.29 坪
└ 主建物 22.29 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪22.29 坪
土地坐落 南新段 983 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
南榮路中位 13.6
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比南榮路中位 低 11%比仁愛區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。