基隆市信義區深溪路51號3F/4F
2024-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 33.4 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物24.67 坪
公設比11.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 17.18 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 深澳段 1018-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
深溪路中位 17.4
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比深溪路中位 高 92%比信義區 2024 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
+2%
2026 年推估1,126 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。