基隆市七堵區福二街89之2號3F/4F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 18.7 萬/坪 × 29.63 坪
權狀坪數29.63 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.63 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪29.63 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 856 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 19.8
福二街中位 21.7
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 低 6%比福二街中位 低 14%比七堵區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。