基隆市安樂區樂一路12巷13號5F/5F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 11.1 萬/坪 × 18.8 坪
權狀坪數18.8 坪
主建物16.11 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.8 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪18.8 坪
土地坐落 觀音段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.8
樂一路中位 12.5
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 20%比樂一路中位 低 11%比安樂區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。