基隆市安樂區基金一路135巷21弄21號4F/7F
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 11.2 萬/坪 × 59.45 坪
權狀坪數59.45 坪
主建物36.87 坪
公設比30.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.45 坪
└ 主建物 36.87 坪
└ 公設等 22.58 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪59.45 坪
土地坐落 武嶺段 493 地號（共 33 筆土地）
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
基金一路中位 12.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 0%比基金一路中位 低 13%比安樂區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。