基隆市信義區孝東路142之3號4F/15F
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 29.1 萬/坪 × 61.93 坪
權狀坪數61.93 坪
主建物33.1 坪
公設比27.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 61.93 坪
└ 主建物 33.1 坪
└ 公設等 28.83 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪61.93 坪
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 19
孝東路中位 21.7
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 53%比孝東路中位 高 34%比信義區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 61.93 坪 29.1 萬/坪總 1,800 萬 2023-10-12 13F/15F 3房2廳2衛 · 61.93 坪 23.7 萬/坪總 1,468 萬 2023-09-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 72.61 坪 26 萬/坪總 1,572 萬 2020-08-08 12F/15F 3房2廳2衛 · 61.93 坪 20.4 萬/坪總 1,160 萬 2020-08-01 15F/15F 3房2廳2衛 · 61.93 坪 18.6 萬/坪總 1,070 萬 2020-06-28 13F/15F 3房2廳2衛 · 61.93 坪 19 萬/坪總 1,088 萬 2020-05-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 61.93 坪 17.8 萬/坪總 1,028 萬 2020-04-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 61.93 坪 17.8 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。