基隆市信義區深澳坑路123之2號
2025-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 867 萬 24 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
主建物31.41 坪
公設比13.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪36.19 坪
土地坐落 深澳段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 14.6
深澳坑路中位 11
信義區 2025 年中位 18.9
比本棟中位 高 64%比深澳坑路中位 高 118%比信義區 2025 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交867 萬
+3%
2026 年推估892 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付25,985 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-27 4F/5F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 19.9 萬/坪總 600 萬 2024-06-30 1房1廳1衛 · 36.19 坪 24.9 萬/坪總 900 萬 2022-07-14 5F/5F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 14.6 萬/坪總 440 萬 2022-01-07 4F/5F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 16.1 萬/坪總 485 萬 2019-09-09 5F/5F 3房1廳1衛 · 30.17 坪 13.3 萬/坪總 400 萬 2017-04-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 13.3 萬/坪總 400 萬 2016-06-19 5F/5F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 13.3 萬/坪總 400 萬 2013-03-12 0房0廳1衛 · 36.19 坪 11.9 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。