基隆市七堵區實踐路206號7F/11F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 16.6 萬/坪 × 44.13 坪
權狀坪數44.13 坪
主建物20.72 坪
公設比43.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.13 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 23.41 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪44.13 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 655 地號
價格拆解
成交總價635 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價560 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
實踐路中位 27.7
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比實踐路中位 低 40%比七堵區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（75 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-07-18 9F/11F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 21.1 萬/坪總 950 萬 2015-09-17 9F/11F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 20.6 萬/坪總 930 萬 2014-09-04 8F/11F 3房2廳2衛 · 44.13 坪 19.1 萬/坪總 841 萬 2012-08-08 2F/11F 3房2廳2衛 · 43.97 坪 21.2 萬/坪總 788 萬 2012-08-08 8F/11F 3房2廳2衛 · 44.13 坪 15.8 萬/坪總 608 萬 2012-08-08 6F/11F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 16.3 萬/坪總 626 萬 2012-08-08 10F/11F 3房2廳2衛 · 44.13 坪 16.3 萬/坪總 626 萬 2012-08-08 11F/11F 3房2廳2衛 · 25.79 坪 17.8 萬/坪總 459 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。