基隆市信義區深美街200巷19之21號
2020-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 13.9 萬/坪 × 120.12 坪
權狀坪數120.12 坪
主建物68.33 坪
公設比12%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 120.12 坪
└ 主建物 68.33 坪
└ 公設等 51.79 坪
土地持分 54.94 坪
0 坪120.12 坪
土地坐落 深美段 63 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
深美街中位 17.1
信義區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比深美街中位 低 19%比信義區 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,670 萬
+30%
2026 年推估2,163 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。