基隆市安樂區基金一路158.158之1號6F/12F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 473 萬 9.3 萬/坪 × 50.76 坪
權狀坪數50.76 坪
主建物29.03 坪
公設比35.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.76 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 21.73 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪50.76 坪
土地坐落 新會段 72 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價473 萬
扣車位後房價473 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
基金一路中位 12.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 0%比基金一路中位 低 27%比安樂區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,176 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。