基隆市中山區中山一路221巷59之1號2F/2F
2021-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 13.4 萬/坪 × 18.6 坪
權狀坪數18.6 坪
主建物18.6 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 18.6 坪
└ 主建物 18.6 坪
土地持分 17.09 坪
0 坪18.6 坪
土地坐落 太平段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
中山一路中位 12.4
中山區 2021 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比中山一路中位 高 8%比中山區 2021 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
-13%
2026 年推估216 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物現況格局內含頂樓增建。含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。