基隆市七堵區六堵一街118號
2022-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 20.7 萬/坪 × 65.29 坪
權狀坪數65.29 坪
主建物54.61 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 65.29 坪
└ 主建物 54.61 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 30.36 坪
0 坪65.29 坪
土地坐落 工建段 909-148 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
六堵一街中位 15.8
七堵區 2022 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比六堵一街中位 高 31%比七堵區 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,350 萬
+14%
2026 年推估1,534 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。