基隆市安樂區基金一路220巷18號
2021-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 16.9 萬/坪 × 115.57 坪
權狀坪數115.57 坪
主建物97.24 坪
公設比3.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 115.57 坪
└ 主建物 97.24 坪
└ 公設等 18.33 坪
土地持分 82.05 坪
0 坪115.57 坪
土地坐落 新崙段 600 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 19
基金一路中位 12.8
安樂區 2021 年中位 15.4
比本棟中位 低 11%比基金一路中位 高 32%比安樂區 2021 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,950 萬
+21%
2026 年推估2,359 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。