基隆市七堵區六堵一街145號
2016-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 829 萬 12.5 萬/坪 × 66.45 坪
權狀坪數66.45 坪
主建物55.42 坪
公設比0.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 66.45 坪
└ 主建物 55.42 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 25.07 坪
0 坪66.45 坪
土地坐落 工建段 909-6 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價829 萬
扣車位後房價829 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
六堵一街中位 15.8
七堵區 2016 年中位 16.7
比六堵一街中位 低 21%比七堵區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）663 萬
每月月付24,846 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。