基隆市七堵區綠葉街32巷23號
2022-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 973 萬 12.4 萬/坪 × 78.64 坪
權狀坪數78.64 坪
主建物62.95 坪
公設比3.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 78.64 坪
└ 主建物 62.95 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 38.14 坪
0 坪78.64 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 114-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
綠葉街中位 15.9
七堵區 2022 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比綠葉街中位 低 22%比七堵區 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交973 萬
+14%
2026 年推估1,105 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,162 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。