基隆市信義區深溪路38巷6之5號9F/10F
2015-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 613 萬 18.9 萬/坪 × 35.82 坪
權狀坪數35.82 坪
主建物16.75 坪
公設比33.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.82 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 19.07 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪35.82 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
價格拆解
成交總價613 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價538 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.6
深溪路中位 17.4
信義區 2015 年中位 14.6
比本棟中位 高 2%比深溪路中位 高 9%比信義區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
備註：本案為預售案件。預售屋買賣初始交易日期及金額。雨遮2.16平方公尺不計價。
同址其他成交（8 筆）
2023-04-28 8F/10F 3房1廳1衛 · 28.5 坪 28.1 萬/坪總 800 萬 2018-09-28 9F/10F 3房1廳1衛 · 35.82 坪 19.5 萬/坪總 700 萬 2018-08-26 5F/10F 3房1廳1衛 · 35.82 坪 18.4 萬/坪總 660 萬 2018-08-01 1F/10F 3房1廳1衛 · 35.56 坪 18.6 萬/坪總 660 萬 2018-03-20 7F/10F 3房1廳1衛 · 35.82 坪 18.6 萬/坪總 665 萬 2016-01-05 2F/10F 3房1廳1衛 · 35.82 坪 18.1 萬/坪總 596 萬 2015-12-06 5F/10F 3房1廳1衛 · 35.82 坪 18.2 萬/坪總 600 萬 2015-12-04 10F/10F 3房1廳1衛 · 35.82 坪 18.9 萬/坪總 618 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。