基隆市中正區信四路11號4F/7F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 14.1 萬/坪 × 82.4 坪
權狀坪數82.4 坪
主建物73.61 坪
公設比2.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 82.4 坪
└ 主建物 73.61 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪82.4 坪
土地坐落 忠義段三小段 5-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.8
信四路中位 27.3
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 11%比信四路中位 低 48%比中正區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。