基隆市安樂區基金一路208巷174弄40號2F/5F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9.2 萬/坪 × 28.39 坪
權狀坪數28.39 坪
主建物22.64 坪
公設比10.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.39 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪28.39 坪
土地坐落 情人湖段 135 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12.5
基金一路中位 12.8
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 26%比基金一路中位 低 28%比安樂區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。