基隆市安樂區麥金路381號6F/18F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 15.9 萬/坪 × 43.68 坪
權狀坪數43.68 坪
主建物23.98 坪
公設比37.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.68 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪43.68 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價718 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價618 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.3
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 8%比麥金路中位 低 24%比安樂區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-09 7F/18F 3房2廳2衛 · 42.96 坪 38.9 萬/坪總 1,670 萬 2024-03-09 15F/18F 3房2廳2衛 · 42.96 坪 37.7 萬/坪總 1,618 萬 2022-12-20 5F/18F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 33.2 萬/坪總 1,450 萬 2021-12-14 10F/18F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 30.9 萬/坪總 1,350 萬 2021-10-13 11F/18F 3房2廳2衛 · 42.96 坪 31 萬/坪總 1,330 萬 2017-07-14 14F/18F 4房2廳2衛 · 43.68 坪 22.3 萬/坪總 956 萬 2016-09-22 12F/18F 3房2廳2衛 · 42.96 坪 15.2 萬/坪總 676 萬 2016-07-25 2F/18F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 17.1 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。