基隆市中正區祥豐街64巷3之1號3F/5F
2024-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 13.2 萬/坪 × 34.59 坪
權狀坪數34.59 坪
主建物29.35 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 34.59 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪34.59 坪
土地坐落 祥豐段 879 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
祥豐街中位 12.7
中正區 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比祥豐街中位 高 4%比中正區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交455 萬
-7%
2026 年推估422 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。