基隆市七堵區明德二路1巷21號1F/5F
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 14.7 萬/坪 × 38.52 坪
權狀坪數38.52 坪
主建物33.05 坪
公設比5.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.52 坪
└ 主建物 33.05 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪38.52 坪
土地坐落 工建段 519 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
明德二路中位 16.8
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比明德二路中位 低 13%比七堵區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。