基隆市七堵區長安街258號2F/4F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 12.6 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物21.61 坪
公設比9.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 長安段 556 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13
長安街中位 13.8
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 低 3%比長安街中位 低 9%比七堵區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。