基隆市七堵區實踐路150號5F/5F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.3 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物25.44 坪
公設比7.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 25.44 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
實踐路中位 27.7
七堵區 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比實踐路中位 低 27%比七堵區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。