基隆市信義區孝東路142號8F/15F
2017-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 16.9 萬/坪 × 61.28 坪
權狀坪數61.28 坪
主建物32.71 坪
公設比27.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.28 坪
└ 主建物 32.71 坪
└ 公設等 28.57 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪61.28 坪
土地坐落 培德段 427 地號
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價850 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 19
孝東路中位 21.7
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 11%比孝東路中位 低 22%比信義區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 61.28 坪 31.2 萬/坪總 1,750 萬 2023-02-19 1F/15F 3房2廳2衛 · 70.65 坪 26.5 萬/坪總 1,598 萬 2020-11-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 61.28 坪 19.9 萬/坪總 1,123 萬 2018-06-24 2F/15F 3房2廳2衛 · 61.28 坪 16.5 萬/坪總 950 萬 2018-05-04 3F/15F 3房2廳2衛 · 59.84 坪 18.2 萬/坪總 1,030 萬 2018-02-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 61.28 坪 17.8 萬/坪總 1,018 萬 2017-09-23 6F/15F 3房2廳2衛 · 61.28 坪 17.5 萬/坪總 1,000 萬 2017-07-13 14F/15F 3房2廳2衛 · 61.28 坪 19 萬/坪總 1,075 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。