基隆市仁愛區復興街6巷2號
2024-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 94 萬/坪 × 10.64 坪
權狀坪數10.64 坪
主建物10.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.64 坪
└ 主建物 10.64 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪21.78 坪
土地坐落 延年段 806 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94 萬/坪
本筆成交 94
本棟中位 101.5
復興街中位 13.9
仁愛區 2024 年中位 21
比本棟中位 低 7%比復興街中位 高 576%比仁愛區 2024 年中位 高 348%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
+1%
2026 年推估1,013 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。