基隆市信義區深溪路38巷5之2號1F/10F
2016-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 17.6 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
主建物17.87 坪
公設比33.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪36.86 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
價格拆解
成交總價610 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價520 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.4
深溪路中位 17.4
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比深溪路中位 高 1%比信義區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：本案為預售。
同址其他成交（8 筆）
2024-10-30 4F/10F 3房1廳1衛 · 37.38 坪 31.6 萬/坪總 1,180 萬 2020-04-04 1F/10F 3房1廳1衛 · 36.86 坪 20.2 萬/坪總 745 萬 2018-06-23 9F/10F 1房1廳1衛 · 36.68 坪 18.4 萬/坪總 675 萬 2016-03-15 5F/10F 2房2廳1衛 · 30.07 坪 18.4 萬/坪總 553 萬 2016-03-10 7F/10F 3房2廳1衛 · 37.38 坪 18.6 萬/坪總 650 萬 2016-03-01 4F/10F 3房2廳1衛 · 37.38 坪 18.1 萬/坪總 628 萬 2016-02-19 10F/10F 3房2廳1衛 · 37.38 坪 19.3 萬/坪總 680 萬 2016-01-22 9F/10F 2房2廳1衛 · 36.68 坪 19 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。