基隆市安樂區武崙街163號4F/7F
2017-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 598 萬 20.8 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物15.35 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 武嶺段 569 地號
價格拆解
成交總價598 萬
其中車位−30 萬
扣車位後房價568 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 19.8
武崙街中位 28.3
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 5%比武崙街中位 低 27%比安樂區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（30 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-04-22 4F/7F 2房1廳1衛 · 32.8 坪 29.9 萬/坪總 980 萬 2023-08-15 7F/7F 2房1廳1衛 · 38.23 坪 23.5 萬/坪總 900 萬 2020-07-28 4F/7F 2房2廳1衛 · 32.8 坪 19.4 萬/坪總 635 萬 2020-06-09 3F/7F 2房1廳1衛 · 32.8 坪 19.8 萬/坪總 650 萬 2019-08-10 6F/7F 2房1廳1衛 · 32.8 坪 19.5 萬/坪總 640 萬 2017-03-18 7F/7F 2房1廳1衛 · 38.23 坪 20 萬/坪總 628 萬 2017-02-09 1F/7F 2房1廳1衛 · 36.36 坪 23.5 萬/坪總 690 萬 2016-12-03 6F/7F 2房1廳1衛 · 32.8 坪 21.1 萬/坪總 618 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。