基隆市信義區崇法街89巷9號2F/9F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.6 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物17.33 坪
公設比31.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 17.33 坪
└ 公設等 22.58 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 福祿段 1 地號
價格拆解
成交總價500 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價425 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16
崇法街中位 16.7
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 9%比崇法街中位 低 13%比信義區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（75 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-28 7F/9F 2房2廳1衛 · 39.91 坪 22.6 萬/坪總 900 萬 2024-01-12 1F/9F 2房1廳1衛 · 26.79 坪 26 萬/坪總 697 萬 2024-01-07 5F/9F 2房2廳1衛 · 39.91 坪 21.2 萬/坪總 845 萬 2022-08-18 1F/9F 2房2廳1衛 · 26.79 坪 22.4 萬/坪總 600 萬 2022-02-17 9F/9F 2房2廳1衛 · 39.91 坪 20.2 萬/坪總 755 萬 2021-03-26 5F/9F 2房2廳1衛 · 39.91 坪 16 萬/坪總 640 萬 2021-02-26 2F/9F 2房2廳1衛 · 39.91 坪 16.8 萬/坪總 670 萬 2021-02-17 4F/9F 2房1廳1衛 · 39.91 坪 15.4 萬/坪總 615 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。