基隆市仁愛區獅球路121號4F/5F
2017-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 9.9 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物33.49 坪
公設比9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 33.49 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 10 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 成功段 742 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 13.6
獅球路中位 19.4
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 低 27%比獅球路中位 低 49%比仁愛區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。