基隆市信義區深美街86巷17號5F/5F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.5 萬/坪 × 33.33 坪
權狀坪數33.33 坪
主建物11.72 坪
公設比45.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 33.33 坪
└ 主建物 11.72 坪
└ 公設等 21.61 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪33.33 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 357 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15.4
深美街中位 17.1
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 12%比深美街中位 低 21%比信義區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。