基隆市安樂區安和二街6之1號16F/16F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 11.5 萬/坪 × 40.92 坪
權狀坪數40.92 坪
主建物27.98 坪
公設比24.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.92 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪40.92 坪
土地坐落 安國段 1-87 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.7
安和二街中位 18.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 16%比安和二街中位 低 39%比安樂區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-04-29 16F/16F 3房2廳2衛 · 40.92 坪 19.6 萬/坪總 800 萬 2021-08-04 15F/16F 4房2廳2衛 · 40.92 坪 18.3 萬/坪總 750 萬 2014-09-25 16F/16F 3房2廳1衛 · 40.92 坪 14.7 萬/坪總 600 萬 2014-09-23 5F/16F 4房2廳2衛 · 40.92 坪 13.7 萬/坪總 560 萬 2013-08-26 6F/16F 4房2廳2衛 · 40.92 坪 12.5 萬/坪總 510 萬 2012-07-04 16F/16F 3房2廳2衛 · 40.92 坪 9.5 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。