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基隆市中正區平二路9巷3號

2023-09-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 500 萬 20 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物24.97 坪
公設比0%
當時屋齡53 年

這筆買到什麼

建物 24.97 坪
└ 主建物 24.97 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪24.97 坪

土地坐落 和平段 820 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
平二路中位 8.9
中正區 2023 年中位 18.6
比平二路中位 高 125%比中正區 2023 年中位 高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交500 萬
+3%
2026 年推估518 萬

以中正區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)100 萬
貸款(8 成)400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:1.親友關係人間之交易。 2.本買賣含未辦保存登記部分一併移轉。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 基隆市中正區平二路9巷3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。